Китайская девелоперская компании SOHO, является одной из самых крупных строительных компаний Китая на рынке недвижимости в своем сегменте, почему?

Совладельцы SOHO China супруги Чжан ​Синь и Пан Шийи — миллиардеры, меценаты  и управляющие компанией с капитализацией 2,6 миллиарда $, но это только сейчас, за 20 лет они с нуля построили свой бизнес и добились успеха.

Бизнес с Китаем: Недвижимость

Корпорация SOHO — аббревиатура расшифровывается очень красиво:  Small Office, Home Office (SOHO), то есть «малый офис, домашний офис».

Фактически в этой фразе заключается вся концепция и стратегия развития компании, согласитесь кратко и красиво.

И очень показательно для успешного китайского бизнеса, обязательно имейте это ввиду, когда соберетесь общаться с китайскими партнерами или изучать бизнес с Китаем — краткость и прагматичность сестра таланта, но менталитет надо знать и уважать иначе будете топтаться на месте, как большинство российских бизнесменов и чиновников.

Буквально 20-30 лет назад про китайских застройщиков никто не слышал, сейчас знают все! Вы не знаете? — это ваши проблемы.

Бизнес с Китаем и бизнес в Китае надо изучать, потому что это это мировой тренд. Китайцы учатся у лучших и за короткий период времени они заимствовали все рыночные и технологические инструменты, которые смогли заимствовать и не просто заимствовали, а реализовали их на практике.

Как работает китайский девелопер?

Я не вижу смысла рассказывать историю компании, тем более настоящую историю мы не узнаем, а есть смысл посмотреть на модель развития данной компании: от модели взять кредит, а потом отдавать компания отошла после 1998 года и сейчас работает по другой модели: строй и продавай, т.е. фактически минимизирует риски, в том числе и репутационные риски и именно данная модель позволила компании за 10 лет создать крупнейшую азиатскую компанию на рынке коммерческой недвижимости.

Логично, что после размещения на Гонконгской бирже данная компания, стала лидером в своем сегменте, а одним из инвесторов стал саудовский принц Аль-Валид бин Талал, племянник нынешнего короля Салмана.

Китайский застройщик Soho сегодня:

Ясная стратегия компании обеспечила доминирующую позицию в архитектурном ландшафте Пекина и прежде всего потому что то отошли от шаблонных решений и начали реализовывать потребности рынка.

В настоящий момент SOHO работает в Пекине и Шанхае, осуществляя полный цикл управления недвижимостью:

• Девелопмент
• Аренда
• Инвестиции

Объем построенных объектов вызывает уважение и восхищение: 5,5 миллионов квадратных метров.

Вот так Дамы и Господа! Есть над чем подумать и к чему стремиться, ваши вопросы приветствуются пишите в комментариях.